【 宅建業法-34 】10分で攻略！ 手付金の貸与等の禁止

手付金＝✕貸付・分割払い・後払い

A社は、建物の販売に際して、買主が手付として必要な額を持ち合わせていなかったため、手付を貸し付けることにより、契約の締結を誘引した。

手付金＝✕貸付・分割払い・後払い

A社は、本件手付金の一部について、Bに貸付けを行い、本件売買契約の締結を誘引した

手付金＝✕貸付・分割払い・後払い

Aは、建物の売買の媒介に際し、買主に対して手付の貸付けを行う旨を告げて契約の締結を勧誘したが、売買は成立しなかった

手付金＝✕貸付・分割払い・後払い

Aは、建物の売買の媒介に関し、買主に対して手付の貸付けを行う旨を告げて契約の締結を勧誘したが、売買契約は成立しなかった

手付金＝✕貸付・分割払い・後払い

建物の販売に際して、手付について貸付けをすることにより売買契約の締結の誘引を行ったが、契約の成立には至らなかった

手付金＝✕貸付・分割払い・後払い

宅地建物取引業者は、契約の相手方に対して資金不足を理由に手付の貸付けを行ったが、契約締結後償還された場合は法に違反しない

手付金＝✕貸付・分割払い・後払い

マンションの販売に際して、買主が手付として必要な額を持ち合わせていなかったため、手付を分割受領することにより、契約の締結を誘引した

手付金＝✕貸付・分割払い・後払い

Aは、自ら売主として、建物の売買契約を締結するに際し、買主が手付金を持ち合わせていなかったため手付金の分割払いを提案し、買主はこれに応じた

手付金＝✕貸付・分割払い・後払い

Aが、宅地の売買契約締結の勧誘に当たり、相手方が手付金の手持ちがないため契約締結を迷っていることを知り、手付金の分割払いを持ちかけたことは、契約締結に至らなかったとしても法に違反する

手付金＝✕貸付・分割払い・後払い

Aは、買主Bとの間で建物の売買契約を締結する当日、Bが手付金を一部しか用意できなかったため、やむを得ず、残りの手付金を複数回に分けてBから受領することとし、契約の締結を誘引した

手付金＝✕貸付・分割払い・後払い

Aは、自ら売主として、宅地の売却を行うに際し、買主が手付金100万円を用意していなかったため、後日支払うことを約して、手付金を100万円とする売買契約を締結した