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複数業者依頼
■ 2/4 難易度★★☆ 重要度★★★
記載必要（ H26-32-4改 ）
一般媒介：明示型 ）明示していない業者により契約成立させたときの措置
案内所-○契約＝専任宅建士
AがBとの間で一般媒介契約（専任媒介契約でない媒介契約）を締結し、当該媒介契約において、重ねて依頼する他の宅地建物取引業者を明示する義務がある場合、Aは、Bが明示していない他の宅地建物取引業者の媒介又は代理によって売買の契約を成立させたときの措置を法第34条の2第1項の規定に基づく書面に記載しなければならない
■ 3/4 難易度★★☆ 重要度★★★
記載必要（ H30-33-4改 ）
専任媒介 ）他業者により契約成立させたときの措置
案内所-○契約＝専任宅建士
AとBの間で専任媒介契約を締結した場合、Aは、法第34条の2第1項の規定に基づき交付すべき書面に、BがA以外の宅地建物取引業者の媒介又は代理によって売買又は交換の契約を成立させたときの措置について記載しなければならない
■ 4/4 難易度★★☆ 重要度★★★
記載必要（ H22-34-4改 ）
専属専任媒介 ）探索した相手方以外と契約成立させたときの措置
案内所-○契約＝専任宅建士
宅地建物取引業者Aが、宅地建物取引業者でないBから建物の売却の依頼を受け、AとBとの間で専属専任媒介契約を締結した場合、Aが探索した相手方以外の者とBとの間で売買契約締結したときの措置について、AとBとの間で取り決めがなければ、Aは法第34条の2第1項の規定に基づき交付すべき書面に記載する必要はない
一般財団法人 不動産適正取引推進機構
| 一般媒介 | 専任媒介 | 専属専任媒介 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者依頼 | ○ | ✕ | ✕ |
| 自己発見取引 | ○ | ○ | ✕ |
| 契約有効期間 | 無制限 | 3か月以内 | 3か月以内 |
| 契約自動更新 | ○ | ✕ | ✕ |
| 物件情報登録 | 任意 | 7営業日以内 | 5営業日以内 |
| 定期報告義務 | 定期報告義務なし | 2週間に1回以上 | 1週間に1回以上 |
次回 自己発見取引
次回 自己発見取引 ！
■ 1/4 難易度★★☆ 重要度★★★
一般媒介：明示型 ）明示していない業者により契約成立させたときの措置
案内所-○契約＝専任宅建士
AがBとの間で一般媒介契約を締結し、当該契約において、Bが他の宅地建物取引業者に重ねて依頼するときは当該他の宅地建物取引業者を明示する義務がある旨を定める場合、Aは、Bが明示していない他の宅地建物取引業者の媒介又は代理によって売買の契約を成立させたときの措置を宅地建物取引業法第34条の2第1項の規定に基づき交付すべき書面に記載しなければならない